Frielingen: Traumhaftes Einfamilienhaus zum Kauf

Dieser schöne Bungalow wurde 1972 vom Eigentümer mit einem befreundeten Architekten entworfen und umgesetzt. Das Resultat jahrelanger Vorplanung kann sich wirklich sehen lassen. Nicht nur der großzügige Keller- und Erdgeschoßgrundriss, sondern auch die Vorausplanung zum Ausbau der oberen Etage ist vorbildlich umgesetzt worden, hier ist das vorgelagerte Treppenhaus zu erwähnen, wodurch ein Ausbau des Dachgeschosses, zu einer eigenständigen Wohnung, möglich ist. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zu den Kellerräumen und über eine Scherentreppe zum Dachgeschoss, hier wurde bereits eine Erweiterung des Treppenhauses zum Dachgeschoss geplant. Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie durch eine abschließbare Wohnungstür. Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie direkt zu allen Räumen, zur linken Seite befinden sich ein Kinderzimmer, das Duschbad mit Tageslicht und das Elternschlafzimmer, geradeaus liegt die großzügig geplante Küche mit Blick auf die Terrasse, die wiederum einen Zugang zum Ess- und Wohnzimmer hat. Zur rechten Seite befindet sich ein Gäste WC, ein weiteres Kinderzimmer und der Zugang zum Esszimmer, welches direkt an dem großen Wohnzimmer mit Terrassenzugang liegt. Das Wohnzimmer mit ca. 30 qm und das Esszimmer mit ca. 15 qm Wohnfläche verfügen über ordentliches Potenzial für ein hochqualitatives Wohnambiente, welches sich noch individuell gestalten lässt. Die riesige Terrasse liegt im Winkel des Hauses, geschützt vor Blicken von außen, und bietet somit eine Oase der Ruhe. Der Keller verfügt über einen Heizungskeller, Öllager, Vorratskeller, Waschraum, Gästeschlafzimmer, WC mit Dusche, Hobbyraum und Ausgang zum Garten. Nicht nur das Haus auch die langestreckte Garage bietet viel Platz. Sie ist geeignet für mehrere Fahrzeuge hintereinander, oder auch wie zur Zeit genutzt als Werkstatt. Wir bieten Ihnen hier einen Rohdiamanten in top Lage zum attraktiven Preis.

Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an den Makler bei Kaufvertragsabschluss. -------------------------------------------------------- Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. -------------------------------------------------------- Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. -------------------------------------------------------- Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Lange Immobilienmanagement" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert, oder besuchen Sie uns auf unserer Internetseite: www.lange-immobilienmanagement.de

Stichworte
Nutzfläche: 295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m²

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen