Neuwertige Doppelhaushälfte!

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
30826 Garbsen - Osterwald O. E.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXC4KYWPYD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Garbsen, im charmanten Osterwald Oberende, bietet Dir alles, was Du Dir von einem modernen und hochwertigen Eigenheim wünschen kannst. Baujahr 2022 und massiv gebaut - hier trifft zeitgemäße Architektur auf solide Bauweise. Auf ca. 171 m² Wohnfläche erwarten Dich großzügige 5 Zimmer, die Dir und Deiner Familie viel Platz zum Entfalten bieten. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche ist der gemütliche Mittelpunkt im Erdgeschoß in Verbindung mit dem Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der Gas-Kamin mit Panoramascheibe im Wohnzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für einen stressfreien Start in den Tag. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, wobei noch Restarbeiten am Belag ausstehen. Auch die Zuwegung zum Haus bedarf letzter Restarbeiten. Der Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und ist ideal für die ganze Familie. Vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und mach Dir einen eigenen Eindruck von dieser tollen Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.070,18 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden (Smart-Home)
- Gas-Kamin

Lagebeschreibung

Du suchst nach einem Ort, der perfekt für Familien und junge Paare geeignet ist? Willkommen in Garbsen, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Osterwald Oberende. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt. In nur wenigen Minuten bist Du in der Innenstadt, wo Du alles findest, was Dein Herz begehrt - von Cafés bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

In der Nähe findest Du Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, ideal für alle, die eine aktive und gleichzeitig entspannte Lebensweise schätzen. Ob Spaziergänge im Grünen oder ein Ausflug in die City - hier hast Du die perfekte Mischung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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