Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Parkähnliches Grundstück mit Einfamilienhaus in Garbsen OT Horst

Sie möchten nicht in ein Neubaugebiet? Dann haben wir eine seltene Gelegenheit! Großzügiges Grundstück mit 1529 m² und Altbestand in ruhiger Wohnlage. Im beliebten Ortsteil Horst der Stadt Garbsen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück als wahre Rarität. Für Liebhaber großzügiger Naturflächen, Projektentwickler oder Familien mit Visionen. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung überzeugt das Anwesen durch seinen parkähnlichen Charakter, alten Baumbestand und eine angenehm ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs. Das weitläufige Grundstück bietet eine einzigartige Atmosphäre mit viel Grün, gewachsenen Strukturen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Alte Bäume, großzügige Freiflächen und die natürliche Einfriedung verleihen dem Areal einen besonderen Charme und ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Einfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Die Immobilie ist renovierungs- beziehungsweise sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte, Modernisierung oder einen möglichen Neubeginn nach eigenen Vorstellungen. Highlights auf einen Blick! - großzügiges Grundstück mit parkähnlichem Ambiente - ruhige, familienfreundliche Lage im Ortsteil Horst - Alter, wertvoller Baumbestand - großes Einfamilienhaus mit viel Platz - Renovierungs- / sanierungsbedürftiger Bestand - vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten - hohe Privatsphäre durch gewachsene Grundstücksstruktur - gute Anbindung Richtung Hannover und Umgebung Das bestehende Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Grundstruktur und bietet reichlich Raum für kreative Ideen. Große Fensterflächen ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne und unterstreichen die besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause schaffen oder das Potenzial des Grundstücks langfristig entwickeln möchten. Fazit: dieses außergewöhnliche Grundstück vereint Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Ob stilvolle Sanierung, modernes Familienanwesen oder langfristige Investition - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten auf einem Grundstück mit seltenem Charakter.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung