Ein-/Zweifamilienhaus in Garbsen - 200?m² Wohnfläche, 630?m² Grundstück

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Zentralheizung

Das Einfamilienhaus befindet sich im städtischen Flair von Garbsen, einer Mittelstadt in Niedersachsen, die etwa annähernd 3?km östlich vom Stadtzentrum liegt. Garbsen liegt in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Hannover und ist Teil des Kommunalverbands Region Hannover. In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen: eine Grundschule, ein Gymnasium und drei Kindergärten, die alle in der Nähe des Hauses zu erreichen sind. Für sportliche und kulturelle Aktivitäten stehen ein Tenniscenter, ein Trainingsplatz, ein Schützenverein, ein Fitnessstudio (Iron Temple) sowie ein Kino, ein Theater und eine Spielhalle in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Naherholungsflächen umfassen den Garten Internationale Gärten, den Werner-Baesmann-Park und den Stadtpark Garbsen, die alle in der Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Osterwald O.E. / Asselweg in annähernd 200?m zu Fuß gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle Garbsen ist rund 4,8?km entfernt, die Autobahnauffahrt Garbsen A?2 liegt etwa 4,4?km entfernt und ist in weniger als 15?Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten umfassen Supermärkte wie Aldi und Lidl, die in der Nähe liegen, sowie ein Einkaufszentrum Gießelmannhof. Weitere Einzelhandelsangebote sind die Heidebäckerei Rehbock, Drogeriemärkte (Rossmann, Müller, dm) und ein Baumarkt (Hammer), der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Im Gesundheitsbereich gibt es eine Allgemeinmedizin in fußläufiger Entfernung und drei Apotheken in der näheren Umgebung. Für die Verpflegung stehen ein Restaurant, Schnellrestaurants (Kosta´s Bringdienst, ENZO's Bringdienst) und mehrere Kneipen (Schiff Ahoi, Bierpub Genesis, Viereck Bar) in der Nähe. Die Lage bietet somit eine Kombination aus Bildungsangeboten, sportlichen und kulturellen Einrichtungen sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.