Moderne Immobilie mit Pool und XXL Garage in Altgarbsen

Kurzbeschreibung

Moderner Grundriss plus genügend Stauraum durch großer Garage ( für drei Autos ).

Objekt

In Garbsen befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf einem großen Grundstück von 922 Quadratmetern. Das ca. 2018 erbaute Haus ist in neuwertigem Zustand und bietet viel Platz für Ihre Familie mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt das Haus über zwei Bäder jeweils mit Fenster. Eine Terrasse und ein eigener Garten mit Pool (im Boden eingelassen) laden zum Verweilen im Freien ein. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin für gemütliche Abende. Durch die moderne Ausstattung mit Kabel- und Sat-TV sowie einer hohen Energieeffizienz nach KfW 55 ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Umweltschutz legen. Das Dach verfügt über eine Photovoltaik Anlage und einen Anschluss für die Wallbox. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zusätzlich erworben werden. Folgende Renovierungen/ Ausgaben stehen an: Unterer Sockelbereich Außenputz erneuern Gutachten liegt vor- ca.25.000€ Löcher in der Außenfassade verursacht durch Anbringung eines Sonnensegels -ca. 200€ Kostenvoranschlag liegt vor Verkleidung der Dachtraufe erneuern- ca. 1700-3500€ Kostenvoranschlag liegt vor Fußbodenheizung im EG wird nicht richtig warm- ca.1000€ Kostenvoranschlag liegt vor Eintragung in die Liegenschaftskarte- ca. 1500€ Alle vorliegenden Kosten sind bereits in der Preisfindung enthalten

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtrauche