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Laufend saniert und renoviert! Voll vermietetes 8-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.030.000 €
Grundstück
ca. 1372 m²
Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.030.000 €
Grundstück
ca. 1372 m²
30823 Garbsen - Altgarbsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMEEJ9GLQB

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Objektbeschreibung

Laufend saniert und renoviert! Voll vermietetes 8-Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Garbsen. Ggf. ist eine Nachnutzung einer zusätzlichen Dachgeschosseinheit mit ca. 43 m² möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 547,00 m², Gesamtfläche: 590,00 m², Sonstige Fläche: 43,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 590 m²
Grundstück
ca. 1372 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.030.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.745,76 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.650,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Netto-Mieteinnahmen ca. 54.522,- € p.a.
- Netto-Mieteinnahmen ca. 4.128,- € p.a. für die im Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaute Nutzfläche von ca. 43 m²
- Grundstück 1.372 m²
- vermietbare Fläche ca. 547 m²
- 8 Wohneinheiten
- 6 Balkone
- 8 Garagen im Garagenhof
- 1 Garage auf dem Hof
- 2 Kellergaragen
- 2 Garagen
- 6 Kfz Stellplätze
- Dachboden gedämmt
- Gas-Etagenheizungen (Bj 1991 - 2016)

Lagebeschreibung

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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