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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.500 €
Grundstück
ca. 350 m²
30823 Garbsen - Havelse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWVYXZ3DXQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein ca. 85 m² großer Bungalow, der im Rahmen einer Wirtschafts- und Eigentümergemeinschaft (WEG) geteilt ist. Anfang der 70iger Jahre erbaut verfügt er über 3 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit dem dazugehörigen Gartenanteil von ca. 200m², der dieser Immobilie zusätzlich einen hohen Wohnwert bietet - eingebettet im attraktiven Garbsener Stadtteil Havelse. Der Bungalow verfügt über einen funktionalen Grundriss, die Räume sind optimal aufgeteilt. Teilmodernisierungen wurden bereits durchgeführt: - Sanierung der Elektroinstallation, 1986 ( Vorbesitzer ) - Flachdach neu gedeckt, ca. 2001 - Horizontalsperre der westlichen Gebäudeseite, ca. 2007 - Gasheizung, 2008 (Gemeinschaftsnutzung) - Badezimmer, 2012 - Kunststofffenster und elektrische Rollläden, 2017 - Fassadenverkleidung, 2017/2018 Insgesamt bietet der Bungalow eine attraktive Grundlage mit Potential zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der Größe eignet er sich hervorragend für Singles oder Paare.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
2.347,06 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Fehlanzeige
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Innenliegendes Dusch- und Wannenbad
Einbauküche
2 Kaminöfen
Flachdach
Kunststofffenster mit Rollläden
Baujahr ca.1972
Terrassen- bzw. Freifläche mit ca. 200 m² Gartenanteil

Lagebeschreibung

In Havelse sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportstätten, Kindertagesstätten und Schulen schnell erreichbar.
Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2, sowie an die Stadtbahn Hannover.
Durch seine Lage zwischen Mittellandkanal und Leineauen verfügt Havelse über ein Paradies für Spaziergänger und Naturbegeisterte, der Klosterforst im Osten rundet das Angebot ab. Außerdem findet man "im alten Dorfe", dem Ortskern, liebevoll restaurierte Bauernhäuser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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