Zweifamilienhaus in Garbsen zum Kauf

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
435.000 €

Grundstück
ca. 650 m²

Wohnfläche
ca. 180 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
435.000 €

Grundstück
ca. 650 m²

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30823 Garbsen - Altgarbsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA8Z3N37YD

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970, das auf ca. 180 qm Wohnfläche viel Platz bietet. Das ca.650 qm große Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse von knapp 40 qm. Das Haus verfügt über 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer, von denen ein Badezimmer 2010 modernisiert wurde. Zudem ist das Objekt vollunterkellert und bietet somit mehr Nutzfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten gerne das Objekt besichtigen? Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 180 m²

Grundstück

ca. 650 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-03-23T00:00:00.000Z

Kaufpreis

435.000,00 €

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Preis/m²

2.416,67 €

Provision

Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

172.5

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-03-20

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-03-20

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

KaminVollunterkellertGroße TerrasseGarageBrunnen vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Garbsen in Ortsteil Altgarbsen. Sie erreichen in wenigen Minuten Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die A2, A352 und B6 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt. Die Stadt Hannover ist in.ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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