Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1986 in solider Ziegelbauweise errichtet und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Garching an der Alz. Mit rund 121 m² Wohnfläche und sechs Zimmern eignet es sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Haus wird aktuell per Zentral-Ölheizung beheizt, ein Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz ist jedoch möglich.

Das ca. 600 m² große Grundstück umfasst einen großzügigen Garten, eine sonnige Südterrasse und einen Ostbalkon. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie bis zu fünf Außenstellplätze bereit. Ein freistehendes Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Die Lage zeichnet sich durch sehr kurze Wege aus: Ein Kindergarten ist rund 300 Meter entfernt, die Grundschule und ein Edeka-Markt sind nach etwa 600 Metern erreichbar. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie das örtliche Schwimmbad und der Sportplatz befinden sich in der nahen Umgebung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hans Hager telefonisch unter 08671 9060233 oder mobil unter 0171 8271213 gerne zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 17.00
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z