Doppeltes Glück im Neubau ?? Ihr Allkauf-Doppelhaus wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.999 €
Grundstück
ca. 311 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.999 €
Grundstück
ca. 311 m²
84518 Garching an der Alz - Garching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEGZK9Z9RJ

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Objektbeschreibung

Unsere Doppelhaushälfte Double 8 besticht durch zwei vollständige Etagen mit Flachdach und beeindruckt durch ihr großzügiges Raumangebot sowie eine ansprechende Außenansicht. Im Erdgeschoss sorgen zahlreiche bodentiefe Fenster für eine helle, freundliche Atmosphäre, unterstützt durch offene Raumübergänge ohne Türen, die für fließende Übergänge sorgen. Das Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige Zimmer mit optimaler Flächennutzung ermöglicht. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Haus viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Sonstiges
allkauf ist Ihr verlässlicher Partner im Hausbau mit einer klaren Philosophie: Unsere Grundsätze: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Garantien: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung allkauf nimmt Ihnen alle Unsicherheiten beim Hausbau ab und bietet Ihnen maximale Sicherheit. Unsere kurzen Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie machen uns zum vertrauenswürdigen Partner bei Ihrem Projekt. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, steht oft vor vielen Fragen: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unser Angebot umfasst hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen doppelte Einsparungen: sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassische Einfamilienhäuser - jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, was Ihre Baukosten senkt und Ihnen volle Gestaltungsfreiheit bietet. Zu jedem Haus gehören: - Persönliche Beratung und individuelle Betreuung - Planung nach Ihren Vorstellungen - Erstellung des Bauantrags - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Eindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten, sind wir Ihr zuverlässiger Partner, der alle Unsicherheiten beim Bau beseitigt und Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind modern, flexibel gestaltbar und bieten umfangreiche Inklusivleistungen. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und können durch den Innenausbau in Eigenleistung Kosten sparen, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik ergänzen unser Angebot optimal.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 311 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.999,00 €
Preis/m²
3.709,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

- Der Preis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Haus gemäß KfW55 Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für individuelle Planänderungen zur Anpassung des Grundrisses
- Vermessungsleistungen des Bauplatzes für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster in allen Räumen
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbauvarianten erhältlich, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, kompakte Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - alles ist möglich.

Die Fertighäuser können individuell gestaltet werden, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Lagebeschreibung

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an, der allen Interessenten offensteht. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Unser Service umfasst stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So können Sie aus einer Vielzahl von Optionen das passende Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.

Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und unserem Know-how bei der Suche nach dem idealen Bauplatz zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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