Traumhaus unter Reet unweit von St. Peter-Ording

Dieses exklusive Reetdachhaus vereint traditionelle nordfriesische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen liegt in traumhafter Lage unweit von St. Peter-Ording und erstreckt sich auf einem großzügigen, fast 9.000 m² großen Grundstück, eingebettet in die malerische Landschaft Eiderstedts. Die 2019 umfassend kernsanierte Immobilie bietet auf ca. 247 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der mit maßgefertigten Einbaumöbeln und einem hochwertigen Fußboden überzeugt. Die offene Diele führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen edlen Materialmix und eine hochwertige Ausstattung besticht. Angrenzend daran befinden sich ein stilvolles Arbeitszimmer sowie ein komfortables, ebenerdiges Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist ein wahres Schmuckstück, dessen ausgewählte Materialien und durchdachte Gestaltung sich nahtlos in das Gesamtbild des Hauses einfügen. Die Küche, das Herzstück des Hauses, lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Sie beeindruckt durch ihre exklusive Landhausoptik und die Rundbogenfenster, die einen atemberaubenden Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglichen. Die Fenster lassen sich vollständig öffnen und verbinden so Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Über einen separaten, dennoch innerhalb des Hauses zugänglichen Eingang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere, luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das große Schlafzimmer mit offener Balkenlage, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne ein echtes Highlight darstellt. Das Anwesen verfügt über eine separate Zufahrt, die auf das wunderschön angelegte Grundstück führt. Ein großzügiger Carport bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und unterstreicht die Exklusivität dieses einzigartigen Hauses. Ein absolutes Highlight im Außenbereich ist das separate Sommerhaus, das als vollwertige Einheit für Gäste, Freunde oder entspannte Sommertage dient. Auf der Veranda können Sie gemütlich sitzen oder im Jacuzzi entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen. In unmittelbarer Nähe zu St. Peter-Ording, einer der beliebtesten Ferienregionen Norddeutschlands, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und dem kilometerlangen Sandstrand der Nordsee. Das vorhandene Mobiliar ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch bei Interesse separat erworben werden. Dieses Reetdachhaus ist ein seltenes Juwel, das höchsten Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme Eiderstedts verbindet.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019