Ferienbungalow an der Thülsfelder Talsperre - provisionsfrei

VHB. Provisionsfrei - keine Maklergebühren. Privatverkauf. Zum Verkauf steht unser liebevoll eingerichteter Ferienbungalow im beliebten Bungalowpark an der Thülsfelder Talsperre. Das Haus eignet sich sowohl als privates Feriendomizil zur eigenen Nutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Es wird derzeit erfolgreich in der Kurzzeitvermietung genutzt und ist vollständig möbliert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass das Ferienhaus sofort bezogen oder als Ferienunterkunft weitergeführt werden kann. Eckdaten * 40 m² Wohnfläche * Pachtgrundstück im Thülsfelder Bungalowpark - Das Haus befindet sich auf einem Miet-/Pachtgrundstück. Der zugrunde liegende Mietvertrag wird direkt mit dem Grundstückseigentümer abgeschlossen und verlängert sich automatisch * Pacht: 130 € monatlich (jährliche Abrechnung) * Nebenkosten: 130 € monatlich (inkl. Wasser, Gas, Strom, Internet, Festnetz und Müllentsorgung) * PKW-Stellplatz direkt am Haus * Flach geneigtes Satteldach mit Bitumen-Dachpappe, in sehr gutem Zustand Ausstattung & Highlights ? Neue Brötje-Heizungsanlage (Einbau Juni 2026) ? Ruhige Lage im Ferienpark - nur ca. 150 m bzw. 3 Gehminuten zum Strand der Thülsfelder Talsperre ? Eingezäunter Garten mit Terrasse ? Überdachte Veranda mit neuen Loungemöbeln (2026), Sonnenliegen sowie Gartentisch mit vier Stühlen inklusive Sitzkissen ? Gartenbrunnen ? Markise für sonnige Tage sowie zwei Sonnenschirme ? Schuppen mit Werkbank und ausreichend Platz für mehrere Fahrräder Ob als persönlicher Rückzugsort in ruhiger Lage oder als Ferienimmobilie mit bestehender Vermietung - das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung ist es sofort bezugsfertig und kann ohne weitere Investitionen genutzt werden. Schlafzimmer * Queen-Size-Bett (160 × 200 cm) * Neue Matratze und Topper (2026) * Kleiderschrank * Schreibtisch Badezimmer * Neue Toplader-Waschmaschine (2026) Wohnzimmer * Ausziehbares Schlafsofa (Liegefläche 145 × 195 cm) mit Topper * Ausziehbarer Esstisch für bis zu vier Personen * Smart-TV mit Google TV Küche * Kühlschrank * Mikrowelle * Gasofen und Gasherd * Heißluftfritteuse * Geräumige Spülmaschine Verkauf Kein Notverkauf. Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus organisatorischen Gründen und steht in keinem Zusammenhang mit der Vermietung des Ferienhauses. Das Ferienhaus wird derzeit erfolgreich in der Kurzzeitvermietung genutzt. Detaillierte Vermietungsdaten seit Vermietungsbeginn stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten auf Anfrage gerne zur Verfügung. Selbstverständlich können und möchten wir daraus keine Garantie für zukünftige Mieteinnahmen oder Auslastung ableiten. Verfügbarkeit Das Ferienhaus ist aufgrund bestehender Buchungen ab Mitte Oktober 2026 verfügbar. Besichtigungen Da das Ferienhaus bis Oktober größtenteils ausgebucht ist, können Besichtigungen nur an ausgewählten Terminen zwischen den Gästewechseln stattfinden. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-13T00:00:00.000Z