Ruhe genießen - Einfamilienhaus in der Nähe des Gartower Sees!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
29471 Gartow - Gartow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YIBFC55W7B

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Objektbeschreibung

Dieses zum Kauf stehende Anwesen wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und behaglicher Wohnatmosphäre. Auf dem Grundstück in der Größe von ca. 463 m² gelegen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Lage in Gartow begeistern und erleben Sie ein Leben in einer der bezauberndsten Gegenden Niedersachsens. Entdecken Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Paradies zu besitzen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Dieses Haus eignet sich für Paare die Erholung und Entspannung schätzen und die Infrastruktur einer Kleinstadt schätzen. Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite. Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.329,79 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 % incl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2035-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Gebäude
-Baujahr des Hauses 1995
-Garage gebaut 2005 mit kleinem Geräteschuppen dahinter
-Gartenhaus Baujahr unbekannt

-Massivbau mit Holzträgerwerk
-Wandstärke 30cm, Ytong, Außen Styropordämmung 2,5 cm, Strukturputz geweißt,
-Giebelseiten mit Holzblendwerk verkleidet
-Dachüberstand mit Holz verkleidet und mit Lüftungsgittern versehen
-Dacheindeckung mit Faserzementziegeln
-Dachdämmung mit Glasfasermatten
-unten hochwertige Fenster mit Doppelisolierverglasung, Rahmen Holzkern mit PVC Furnier, Sprossen aufgesetzt, im Fensterkasten aufgesetzte mechanische Rollläden, Hersteller Fenster Roto, Baujahr 1995
-Eingangstür, Holzleimwerk in hochwertiger Ausführung, Baujahr 1995, Sicherheitsverriegelung mit zusätzlichen Bolzen
-im Dachgeschoss Dachfenster von Velux mit Doppelisolierverglasung, Rahmen Holzleimwerk mit individuellen Verstellmöglichkeiten, im Rahmen integrierte mechanische Rollläden
-die Innenräume mit Tapete
- Innentüren in hochwertiger Massivbauweise
- Böden im Erdgeschoss gefliest und mit Laminat versehen
- Böden im Dachgeschoss mit Teppich versehen
- 5 Jahre alte Gastherme von Bosch Buderus mit zusätzlichem Thermostat im Wohnzimmer, Gasversorgung über örtlichen Netzversorger
- in der Küche ein Kamin, der ggw. außer Betrieb ist, aber umgerüstet werden kann

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gartow, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Gartow ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter ausgedehnte Spazier- und Wanderwege sowie den nahegelegenen Gartower See, der zu Wassersportaktivitäten und entspannten Picknicks einlädt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und tragen zum besonderen Charme der Region bei. Darüber hinaus sorgt eine gute Verkehrsanbindung dafür, dass sowohl größere Städte als auch Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen sind. Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen komfortablem Wohnen und naturnahem Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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