Fachwerkidylle mit wohnlichen Kachelofen am Elbdeich

In ruhiger Ortsrandlage von Nienwalde, unweit von Gartow im östlichen Wendland, befindet sich dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1980. Die besondere Lage am Rand des Ortes verbindet die Ruhe des ländlichen Umfelds mit einem schönen Blick in Richtung Deich und über die weitläufige Auenlandschaft. Sie betreten das Haus direkt in einen großzügigen Wohnflur mit Vollholztreppe zum Dachgeschoss. Das sichtbare Fachwerk verleiht dem Eingangsbereich eine warme und charaktervolle Atmosphäre. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche und Einbauküche. Ein Kachelofen sorgt hier insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad sowie ein Gästezimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine offene Galerie, die durch die bis in den Dachraum geöffnete Decke ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die Galerie wird derzeit als Schlafzimmer genutzt und bietet darüber hinaus Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem WC. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit der Terrasse einen schönen Platz zum Verweilen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Wir haben die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig anhand von Plänen ermittelt und dient lediglich der unverbindlichen Orientierung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z