Haus mit Aussicht und viel Potential !!!

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
185.000 €

Grundstück
ca. 1600 m²

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
185.000 €

Grundstück
ca. 1600 m²

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18574 Garz/Rügen - Kowall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23K7MKB99E3L

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Objektbeschreibung

Schönes großes Grundstück mit Blick in die Natur. Massives Gebäude, ehemals landwirtschaftlich genutzt. Zur Zeit eine Wohneinheit ausgebaut, vier Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Veranda. Fast zwei Drittel des Hauses sind noch nicht ausgebaut, stehen als weitere Nutzfläche zur Verfügung. Massive Decken, weitere große Flächen Dachgeschoss eventuell als zusätzliche Ausbaureserve. Gegenüber vom Gebäude befindet sich ein noch aktiver landwirtschaftlicher Betrieb, Rinderzucht. Nach Auskunft vom jetzigen Eigentümer sind bisher keine Beeinträchtigungen, weder Gerüche noch Lärm aufgetreten.

Sonstiges
Energieausweis, Bedarfsausweis in Arbeit, wesentlicher Energieträger: Gas. Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Grundstück

ca. 1600 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

185.000,00 €

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Preis/m²

2.055,56 €

Provision

3,57% inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zentralheizung

Das Gebäude teilt sich in einen Wohnteil mit angrenzender großer Nutzfläche auf. Die Wohnung, ca. 90 m² mit vier Zimmern war bis vor kurzen vermietet.
Die weitere Nutzfläche hat eine Länge von ca. 21 m und eine Breite von ca. 7,80 m. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet eventuell Ausbaureserven.

Lagebeschreibung

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen, diese liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt.
Südlich liegt mit dem Garzer See einer der wenigen größeren Seen auf der Insel Rügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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