Traum-Bungalow auf Rügen - Ruhe, Natur und Komfort in Top-Lage!

Dieser gepflegte Bungalow in Garz auf Rügen verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² bietet der Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem Wohnbereich, Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Küche, die ebenso über einen direkten Zugang zur überdachten südwest Terrasse verfügt, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder- oder Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich umfasst einen etwa 800 m² großen Garten mit überdachter Terrasse, der sich für entspannte Stunden im Freien anbietet. Eine Gartenhütte steht als zusätzlicher Stauraum oder für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Für Fahrzeuge ist ein Carport mit zwei Stellplätzen vorhanden. Die Lage in Koldevitz verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Restaurants sind in Garz oder Bergen auf Rügen erreichbar. Auch die Ostseestrände der Bäder Binz, Sellin und Göhren liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine gepflegte Immobilie mit funktionaler Raumaufteilung, einem großzügigen Außenbereich und einer ruhigen Lage auf der Insel Rügen.

Sonstiges
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot: Julia Tischer Tel. 01 51 / 46 32 07 90 Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns vorliegenden Informationen und dienen der allgemeinen Objektbeschreibung. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird nicht übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot und keine Beschaffenheitsvereinbarung im Sinne des § 434 BGB dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei der Erstellung und Bearbeitung der Inhalte (Texte, Bilder, Videos) dieses Exposés wurde unterstützend KI-Technologie eingesetzt. Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Besuchen Sie uns auch gerne in unserem Büro in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6 18055 Hansestadt Rostock

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen