Ruhige Lage in Garz und dennoch am Puls des Lebens

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Seitenstraße am Rande der kleinen Stadt Garz. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1932, es wurde seit den Jahren 2007 ff. kernsaniert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem wasserführenden Kaminofen ausgestattet, der zum Beheizen des Hauses dient. Ein weiteres Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum großzügigen Familienbad und einer kleinen Vorratskammer vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer zu finden, die sich gut als Schlafräume eignen. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert, welcher Feuchtigkeitsschäden zeigt. Eine Außentür am hinteren Teil des Hauses führt in den Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich zus. eine Erdwärmeheizung, die allerdings nur eingeschränkt funktioniert. Als Nebengelass dient eine Garage und überdachte Flächen. Im mittleren Teil des Grundstücks stehen zwei Gewächshäuser. Es ist ein kleines, gemütliches Haus in einer malerischen Umgebung, welches das neue Heim für Ihre kleine Familie werden kann.

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stadt Garz auf Rügen - https://www.stadt-garz-ruegen.de/

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1