Geheimtipp in Garz/Rügen auf idyllischem Grundstück

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 967 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 967 m²
18574 Garz/Rügen - Garz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L1D6WB6AUB

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Objektbeschreibung

Ein kleines aber feines Haus in Garz wartet auf neue Besitzer. Nach einer Modernisierung im Innenbereich könnte das Einfamilienhaus Heimat für eine junge Familie bieten. Das große und bereits hübsch angelegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, natürlich und besonders für Kinder.Zwei Nebengebäude , eine Garage und ein Mehrzweckgebäude, sind unentbehrlich für ein Leben im ländlichen Raum.

Gern können Sie das Objekt nach telefonischer Terminabsprache besichtigen.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 967 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.489,13 €
Provision
2,975 % für den Käufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Man kann das Haus sowohl von der Vorderseite (über eine Treppe) als auch von der Rückseite aus betreten.Geht man von der Rückseite ins Gebäude, gelangt man über einen Windfang direkt in die Wohnküche. Diese Küche ist der zentrale Raum des Erdgeschosses. Zur linken Seite schließt sich ein Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken an. Rechterhand erreicht man über ein kleines Mehrzweckzimmer das Schlafzimmer. Wenn man geradeaus durch die Küche geht, sieht man gleich den Vordereingang, welcher durch einen Flur von der Küche getrennt ist. Das Wohnzimmer kann man vom Flur aus nach links betreten. An der rechten Flurseite befindet sich eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Ist man im Obergeschoss angekommen, sieht man einen offenen Raum (Gallerie) vor sich. Links und rechts liegen zwei Zimmer, welche sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Schlafzimmer eignen.

Lagebeschreibung

Garz ist die älteste Stadt der Insel Rügen. Sie hat derzeit ca. 2150 Einwohner. Sehenswert sind u.a. die Petrikirche, das Ernst Moritz Arndt-Museum und der slawische Burgwall. Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Zahnarzt und einen Edekamarkt. Natürlich ist auch an die Betreuung des Nachwuchses, von der Krippe bis zum Hort, gedacht. Dank guter Infrastruktur erreichen Sie sowohl die Stadt Bergen als die Stadt Stralsund in 15 bis 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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