Ihr Stück vom Glück - ruhig gelegener Bungalow in grüner Idylle in 18574 Groß Schoritz auf Rügen

Dieser charmante Holzbungalow befindet sich in ruhiger und ausgesprochen grüner Umgebung in Groß Schoritz auf der Insel Rügen und bietet auf einem ca. 421 m² großen Grundstück (Eigentumsland) einen privaten Rückzugsort mit viel Ruhe, Natur und einer angenehm ungezwungenen Atmosphäre. Das charmante Gebäude wurde ca. 1989 in Holzständerbauweise als DDR-Typenbau errichtet und präsentiert sich heute als kompakte und funktional aufgeteilte Immobilie, die sich als Hauptwohnsitz oder als persönliches Ferienhaus (Zweitwohnsitz) eignet. Wer einen eigenen Ort für Erholung, Wochenenden und längere Aufenthalte auf Rügen sucht, findet hier eine überschaubare Immobilie mit eigenem Garten. Bereits die Hausansicht vermittelt den besonderen Charakter des Objektes. Der eingeschossige Bungalow fügt sich mit seiner Holzbauweise und der von üppiger Vegetation umgebenen Lage harmonisch in das grüne Grundstück ein. Die blau gehaltene Fassadengestaltung verleiht dem Haus einen individuellen, freundlichen Charakter. Die großzügig überdachte Terrasse bildet dabei eine besonders attraktive Erweiterung des Wohnbereichs und schafft einen geschützten Platz im Freien, der unabhängig von wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Durch die umliegende Bepflanzung entsteht eine angenehm private Atmosphäre, während die Terrasse gleichzeitig einen unmittelbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich herstellt. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 41 m² ist optimal und auf die Bedürfnisse eines gemütlichen und kompakten Wohnsitzes zugeschnitten. Mittelpunkt des Hauses ist das ca. 13 m² große Wohnzimmer, das durch seine offene beziehungsweise halboffene Gestaltung großzügiger wirkt, als es die reine Wohnfläche vermuten lässt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essplatz und verfügt über einen direkten Bezug zur überdachten Terrasse ... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++

Provisionshinweis
3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.35