Modernes Stadthaus: Individuell geplant und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.109 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.109 €
Grundstück
ca. 590 m²
56332 Macken - Franzenmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQUVXDUKXU

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Stadthaus vereint ein cleveres Raumkonzept mit außergewöhnlicher Anpassungsfähigkeit ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer. Die Architektur fügt sich optimal in das Wohngebiet Franzenmühle ein und verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Erscheinungsbild. Durch den Bau nach KfW-55-Standard profitieren Sie von nachhaltiger Energieeffizienz - ein Plus für Umwelt und Ihre Finanzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Den Traum vom eigenen Zuhause ermöglichen wir Ihnen mit umfassenden Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - gestalten Sie den Innenausbau so, wie es Ihren Fähigkeiten und Vorstellungen entspricht, ob mit Eigenleistung oder professioneller Unterstützung. Alle allkauf-Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeugen und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsoptionen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung machbar - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Vereinbaren Sie gerne Ihren Beratungstermin zur individuellen Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.109,00 €
Preis/m²
2.059,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses bietet Ihnen beste Wohnqualität und Komfort: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Grundausstattung. Eine Echtholztreppe, großzügige Raumhöhen von 2,75 m, sowie im Preis enthaltene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Holzrahmenbauweise und ausführliche Ausbauanleitungen inklusive persönlicher Beratung gewährleisten maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wünsche.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt im beliebten Wohngebiet Franzenmühle und zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in nächster Nähe. Parks, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung, sodass Sie urbanes Leben und naturnahe Erholung optimal miteinander kombinieren können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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