Großzügiges Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
56332 Wolken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5W4BDJG53

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern sowie zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und schafft damit ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie entspannte Sommerabende im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen schönen Balkon mit Blick ins Wohnumfeld. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Hofbereich zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für zukünftige Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen der neuen Eigentümer.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.660,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Baujahr 1983
- Gepflegter Gesamtzustand
- Vier Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
- Balkon
- Doppelgarage
- Gemeinschaftshof
- Aluminium-Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr 1983)
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997
- Dach aus dem Jahr 1990
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wolken und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Neubaugebiet. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Ortsgemeinde Wolken verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zur Koblenzer Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, Wanderwege und die reizvolle Landschaft des Maifelds tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gastemühle