Individuell geplante Villa nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.303 €
Grundstück
ca. 828 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.303 €
Grundstück
ca. 828 m²
56332 Brodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLNW8TQ6ME

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird nach Ihren individuellen Vorgaben entworfen und gebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und umfasst 4 Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das weitläufige Grundstück von 828 m² in einem begehrten Wohngebiet in Brodenbach bietet Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe. Die Villa erfüllt die Anforderungen des KFW55 Energiestandards und vereint zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltigem Bauen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und so ein Zuhause zu verwirklichen, das genau auf Ihre Familie zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighäuser bieten wir Ihnen umfassende Serviceleistungen, die ganz auf Ihre Erwartungen abgestimmt sind. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Wunsch selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu jedem Haus gehören Leistungen wie: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in der durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Gestaltung des Innenausbaus, nachhaltiger Holzbauweise und fachkundiger Begleitung durch unser erfahrenes Team. Lassen Sie sich von unserer Qualität und unserem Service überzeugen - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zuverlässig und kompetent.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 828 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.303,00 €
Preis/m²
2.289,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, einschließlich einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderner Heizungs- und Elektrotechnik. Eine Echtholztreppe und die solide Holzrahmenbauweise sorgen für ein edles Ambiente und höchste Qualität. Im Angebot enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein besonders offenes Wohngefühl. Sie profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen, individueller Ausbauberatung und flexiblen Ausbaupaketen mit den passenden Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

In Brodenbach gelegen, befindet sich diese Villa in einem ansprechenden Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die ruhige Umgebung unweit der Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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