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Exklusive Stadtvilla nach Maß - Individuelle Luxusvilla in Brodenbach für höchste Ansprüche

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.303 €
Grundstück
ca. 828 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.303 €
Grundstück
ca. 828 m²
56332 Brodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLNW8TQ6ME

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen bietet das Haus mit 4,0 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 828 m² im attraktiven Wohngebiet von Brodenbach sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die Villa erfüllt den KFW55 Energiestandard und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Das Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, nachhaltigem Holzrahmenbau und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Service - wir begleiten Sie sicher und zuverlässig bis in Ihr neues Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 828 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.303,00 €
Preis/m²
2.289,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer modernen Heizungs- und Elektrotechnik. Die Echtholztreppe und der hochwertige Holzrahmenbau sorgen für eine zeitlose Eleganz und exzellente Qualität. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen bereits im Paket enthalten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl. Zu Ihrem Vorteil gehören detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie flexible Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Brodenbach, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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