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Umgeben von Romantik und Geschichte Ehemaliges Forsthaus mit 2 Garagen



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 907 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
109.000 €
Grundstück
ca. 907 m²
95185 Gattendorf - Schloßgattendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSNQG9KLSC

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Objektbeschreibung

Suchen Sie etwas besonderes mit Charme und Geschichte? Das ehemalige Forsthaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 1976 angebaut. 2 Zapf-Garagen kamen 1972 dazu. Die Grundstücksgröße beträgt rund 907 m² auf 3 Flurnummern.

Sonstiges
Das Haus wird umständehalber verkauft und ist bereits großteils geräumt. Es kann kurzfristig nach Kauf übernommen werden. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Sichern Sie sich Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 907 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
807,41 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das modernisierungsbedürftige Haus bietet mit rund 135 m² Wohnfläche über 2 Etagen genügend Platz für eine junge Familie mit Kindern.

Der Zugang zum Haus ist über ein Geh- und Fahrtrecht geregelt.

Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Der nach Osten ausgerichtete Garten fängt als Erstes die sanften goldenen Strahlen der aufgehenden Sonne ein und ist deshalb ideal für verschiedene Obstsorten.

Lagebeschreibung

Die Burg Gattendorf wurde im 12./13. Jahrhundert als reichsunmittelbare Grenzfestung des königlichen Regnitzlandes erbaut. Die erstmalige Beurkundung geht auf den 26.3.1234 zurück.

Am 3.9.1700 wurde die Burg an Wolf Christoph von Schmidt, dem damaligen Erbauer des neuen Schlosses ( 1701 - 1704 ), verkauft. In diesem Zuge wurde sie zu einem Brauhaus umfunktioniert.

Danach folgten mehrere Besitzerwechsel von Burg und Schloß.

Seit 1976 ist das Anwesen im Besitz einer Familie, die ein beliebtes Hotel mit angeschlossenem Reiterhof betreibt.

Unser Anwesen befindet sich direkt nebenan.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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