Ihr neues Einfamilienhaus in Gau-Algesheim - individuell und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.990 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.990 €
Grundstück
ca. 450 m²
55435 Gau-Algesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZN22B3UQL7

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Objektbeschreibung

In Gau-Algesheim erwartet Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus, welches Ihrer Familie mit 136,78 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Areal reichlich Platz und Möglichkeiten bietet. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Sie genießen Gestaltungsfreiheit bei der Raumaufteilung sowie der Materialauswahl, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Das Baukonzept vereint zeitgemäße Architektur mit ökologischer Holzrahmenbauweise und sorgt so für ein wohliges Wohngefühl. Die Erfüllung der KfW40- und KfW55-Vorgaben gewährleistet Ihnen energieeffizientes Wohnen bei niedrigen Nebenkosten. Für nachhaltiges Heizen sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf haben Sie die Gelegenheit, sich aktiv einzubringen: Sie können den Innenausbau eigenständig übernehmen oder auf die Expertise der allkauf-Fachleute setzen. Ihr Traumhaus entsteht so ganz nach Ihren Wünschen und in hochwertiger Ausführung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit beim Hausbau: Kurze Lieferzeiten sowie verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sind bei uns Standard. Das flexible Ausbauhaus-Modell gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dabei zu sparen oder je nach Wunsch eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - zu nutzen. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitäranlagen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiche Steckdosenausstattung - Hochwertige Holzbauweise beim Ausbauhaus - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaumaterial und Werkzeug in den Ausbaupaketen - Persönliche Beratung durch Ausbauprofis - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dachdeckung in 2-3 Tagen - Fixe Anlieferung mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik für Energieeffizienz - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausvarianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Durchschnitt ca. 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Begleitung während des gesamten Bauvorhabens Seit über 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, nachhaltige Bauweise und erstklassigen Service. Über 19.000 zufriedene Bauherren vertrauen unserer Erfahrung und unserem Know-how. Mit allkauf erschaffen Sie nicht einfach nur ein Haus - Sie verwirklichen Ihr individuelles Zuhause, sicher, flexibel und ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.990,00 €
Preis/m²
4.715,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Im Haus erwartet Sie eine exklusive Innenausstattung mit einer Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich - je nachdem, was Ihrem Geschmack entspricht. Fliesen stehen für ihre Robustheit, Laminat schafft wohnliche Atmosphäre, PVC überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Teppich erhöht den Komfort.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, ein durchdachtes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine exzellente Isolierung für niedrigen Energieverbrauch.

Weitere Höhepunkte sind eine massive Echtholztreppe, moderne Sanitäreinrichtungen, zahlreiche Steckdosen, Innentüren, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie umfassende Ausbaupakete. Ihr persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Prozesses.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der beliebten Stadt Gau-Algesheim, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und abwechslungsreiche Freizeitangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Zugleich profitieren Sie von einer ruhigen Lage im Grünen - ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, die naturnah leben und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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