Modernisierte DHH und Kinderparadies- RESERVIERT

Dieses ansprechende Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca 133 Quadratmetern insgesamt fünf Zimmer, die sich auf 3 Ebene verteilen. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Immobilie ist ab ca. dem 1. November 2026 verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein grosses Speicherkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Garage direkt am Haus zur Verfügung. Auf dem eigenen Parkplatz ist genug Platz für 2 Autos. Der Garagedach ist als Lagefläche ausgebaut und isoliert. Grosse Dachspeicher , doppelt gedämmt, ausbaufähig. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgitter . Das DHH wurde seit 2017 aufwendig renoviert und modernisiert: 2017: neues Dachfenster Velux mit elektrischen Rolladen , neuer Warmwasserspeicher 2020: Terasseüberdachung aus Alu mit Klarglas, elektrischer Sonnenschutz 2021: beide Bäder wurden vollständig und hochwertig ( Villeroy Boden und Fliesen sowie Dusche) erneuert 2021: neue Gastherme 2023: Pelletsoffen 8W Haas+ Sohn per app steuerbar 2023: neuer Gartenzau 2024: neue Haustür und Terassentür 3fach verglast 2024: der Parkplatz wurde neu gepflastert 2025: neue antirustch Vinylboden Obergeschoss 2025: Stelzenhaus 2025 Sauna mit Offen 9W ( noch mit Garantie ) 2026: neue Kochplatte

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z