Modernes 4-Zimmer-Haus in Gau-Odernheim - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.670 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
422.670 €
Grundstück
ca. 395 m²
55239 Gau-Odernheim - Gau-Köngernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU38YV6QT9

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Objektbeschreibung

In Gau-Odernheim entsteht Ihr maßgeschneidertes 4-Zimmer-Haus mit 136,07 m² Wohnfläche auf einem 395 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Eigenheim bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - ausreichend Raum für Familie und Gäste. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung sowie die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen, sodass Ihr persönliches Wohnkonzept Wirklichkeit wird. Mit dem Baukonzept von allkauf können Sie wählen, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. So genießen Sie maximale Flexibilität und erhalten auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und gesicherte Fertigstellung. Dank unserer Servicepakete - egal ob Sie Komplettservice, Ausbauhaus oder Eigenleistungen bevorzugen - bestimmen Sie selbst, wie viel Sie einbringen möchten. Sie profitieren stets von klarer Kostentransparenz und individueller Betreuung. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Umfassende Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl bei Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation mit Rohrsystemen - Komfort-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung rund um den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvariationen - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und feste Termine - Viel Gestaltungsfreiraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Baumaterialien und einwandfreie Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung begleitet Sie allkauf als starker Partner beim Hausbau und bietet Ihnen ein umfassendes Serviceangebot, das für maximale Sicherheit und Flexibilität bei der Realisierung Ihres Wohntraums sorgt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz und Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.670,00 €
Preis/m²
3.107,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hohe Qualität: Entscheiden Sie sich für Ihren Lieblingsboden - Parkett, Fliesen oder Laminat - und profitieren Sie von deren Robustheit und einfacher Pflege. Für angenehme Temperaturen sorgt eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sparsam arbeitet und die Umwelt schont. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW40- und KfW55-Standards, was eine effiziente Nutzung von Energie und optimalen Wärmeschutz bedeutet - gut für Ihren Geldbeutel und die Umwelt.

Lagebeschreibung

Gau-Odernheim besticht durch eine exzellente Lage mit optimaler Anbindung sowie vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in direkter Nähe. Die landschaftlich attraktive Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten und Erholung ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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