Individuell planbares Traumhaus in ruhiger Lage von Gauersheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.738 €
Grundstück
ca. 612 m²
67294 Gauersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPAA6GQHKX

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie in Gauersheim Ihren Wohntraum nach Maß! Dieses zweigeschossige Haus bietet Ihnen mit 143,26 m² viel Freiraum für die ganze Familie. Drei helle Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Das 612 m² große Grundstück liegt in einer friedlichen Nachbarschaft und lädt sowohl zu gemütlichen Stunden im Freien als auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KFW55-Standard gebaut und steht damit für eine nachhaltige Zukunft.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine verlässliche Planung, einen zügigen Bauprozess sowie eine pünktliche Übergabe Ihres Eigenheims. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und höchste Standards machen allkauf zu einem bewährten Partner. Sie wählen aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) und bestimmen Ihren persönlichen Anteil am Bau - von schlüsselfertig bis zum Ausbauhaus als Sparvariante. In jedem allkauf-Haus inbegriffen: - Architekturleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Montage von Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspakete - Moderne Haustechnik und Installationen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren mit Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosenoptionen - Konstruktion aus massivem Holzrahmen - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Individuelle Beratung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Feste Termine für Lieferung und Montage - Energiesparendes Bauen und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Angebot an Hausvarianten - Viele weitere Vorteile Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit nur 14 Wochen - Verbindliche Preis- und Terminzusagen - Vielfältige Ausbauoptionen - Variable Grundrisse - Nachhaltige, hochwertige Baustoffe - Umweltfreundlicher Holzbau - Betreuung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus planen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen. Sichern Sie sich noch heute einen Beratungstermin!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.737,90 €
Preis/m²
3.005,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus beeindruckt durch seine stabile Holzständerkonstruktion, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein innovatives Lüftungssystem mit Rückgewinnung der Wärme - alles auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Bäderinstallationen und eine elegante Massivholztreppe. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern unterstreicht das offene Raumgefühl. Bereits enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, die komplette Haustechnik, umfangreiche Dämm- sowie Beplankungspakete, leicht verständliche Anleitungen für den Ausbau und eine persönliche Beratung. Die Gestaltung der Räume ist flexibel auf Ihre Wünsche abstimmbar.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Gauersheim, ideal für Familien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in naturnaher Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten und zu Ihrem Arbeitsplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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