Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gaukönigshofen - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.565 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.565 €
Grundstück
ca. 533 m²
97253 Gaukönigshofen - Gaukönigshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMWJC1TPA9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem geplanten Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen in der idyllischen Gemeinde Gaukönigshofen entsteht. Auf 151,22 m² Wohnfläche und 2 Etagen verteilen sich 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Urinal ausgestattet ist. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und dabei Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Niedrigenergie-Standard unterstreicht die umweltbewusste Bauweise und unterstützt Sie beim Energiesparen. Das Highlight dieses Hauses sind der eigene Pool und die Klimaanlage, die Ihnen an warmen Tagen Erfrischung und Wohlfühlatmosphäre garantieren. Der großzügige Garten mit 533 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Sie können zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - vom Ausbauhaus, bei dem Sie selbst Hand anlegen und dabei sparen, bis hin zur umfassenden Betreuung durch unsere Fachleute. So bleiben Sie flexibel und können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist, deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir höchste Qualitätsstandards und begleiten Sie kompetent vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - ob Sie viel Unterstützung wünschen oder Kosten sparen und selbst aktiv werden möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.565,00 €
Preis/m²
2.513,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Details gehören:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Materialeinsatz
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Luftdichte Bauweise mit Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte mit Badewanne, Dusche und Urinal
- Modernste Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Pool als optisches und funktionales Highlight
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Anschlussleitungen für Haustechnik und Steckdosen
- Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaupakete
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der ruhigen und charmanten Gemeinde Gaukönigshofen, die durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergänge in der Natur, Radfahren und Erholung im Grünen. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch gute Verkehrsverbindungen gewährleistet, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch kurze Wege ins urbane Leben genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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