Lebensqualität und mehr.....

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.300 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.300 €
Grundstück
ca. 1150 m²
02633 Göda - Göda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIRLYZWX4A

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Objektbeschreibung

Das Haus wird technisch fertig incl. Grundstück angeboten (auf Wunsch gegen Mehrpreis auch bezugsfertig). Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen, die Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten, beantwortet werden. Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.300,00 €
Preis/m²
3.103,38 €
Provision
Nur auf das Grundstück!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Lagebeschreibung

Göda ist eine charmante Gemeinde in der Oberlausitz, westlich von Bautzen, mit einer über 1000-jährigen Geschichte. Die imposante Stiftskirche St. Peter und Paul mit ihren markanten Doppeltürmen prägt das Ortsbild und zeugt von der historischen Bedeutung des Ortes.

Infrastruktur und Nahversorgung
Die medizinische Versorgung in Göda ist hervorragend: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, eine Physiotherapiepraxis sowie ein Tierarzt stehen zur Verfügung.
Für den täglichen Bedarf bietet Göda Einkaufsmöglichkeiten wie den Supermarkt diska. Zudem belebt ein regelmäßiger Wochenmarkt auf dem Dorfplatz das Zentrum und fördert den lokalen Handel.

Bildung und öffentliche Einrichtungen
Familien profitieren von einer Grundschule und mehreren Kindertagesstätten im Ort. Eine öffentliche Bibliothek, die Freiwillige Feuerwehr sowie zahlreiche Vereine stärken das Gemeinschaftsleben und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Natur und Erholung
Göda liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberlausitz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wälder, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen: Die Staatsstraße 111 (ehemals B6) verläuft durch Göda und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt Bautzen. Zudem befindet sich der Haltepunkt Seitschen an der Bahnstrecke Görlitz-Dresden auf dem Gemeindegebiet, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Zug gewährleistet.
Göda vereint ländliche Idylle mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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