Familienidylle mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 607 m²
02633 Göda - Semmichau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K5HGR61IE1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Feierabend unter der überdachten Sitzecke, ein knisternder Ofen im Partyraum, gepflegte Außenanlagen und ein Haus, das über viele Jahre hinweg offensichtlich mit Sorgfalt behandelt wurde - genau dieses Gesamtgefühl macht diese Immobilie besonders. Das im Jahr 1896 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche und wurde um das Jahr 2000 in wesentlichen Bereichen umfassend saniert. Das dazugehörige Grundstück umfasst insgesamt 607 m². Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aufteilung: Neben dem eigentlichen Hausgrundstück gehört auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein separater Freizeitbereich zur Immobilie. Dort befinden sich ein Doppelcarport, eine gemütliche überdachte Sitzecke sowie ein großzügiges Nebengebäude mit Werkstatt und Partyraum inklusive Ofen - dabei handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Gartengrundstück, sondern vielmehr um einen Ort für gemeinsame Abende, Feiern, Hobbys oder einfach zum Abschalten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 607 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.198,80 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus verfügt über rund 166 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist großzügig gehalten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine im Jahr 2005 eingebaute Öl-Zentralheizung, welche gleichzeitig die Warmwasserversorgung sichert.

Im Zuge der Kernsanierung um 2000 wurden zahlreiche wichtige Modernisierungen vorgenommen:
- Einbau Kunststofffenster
- Erneuerung Elektrik
- neue Dacheindeckung + Dämmung
- erneuerte Fassade + Dämmung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einzelne Bereiche benötigen kleinere Renovierungs- beziehungsweise Auffrischungsarbeiten, wodurch gleichzeitig die Möglichkeit besteht, eigene Vorstellungen und Gestaltungsideen umzusetzen.

Die Außenanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gepflasterte Flächen, ordentlich angelegte Wege und die liebevoll instand gehaltenen Grundstücksbereiche unterstreichen den insgesamt sehr stimmigen Eindruck der Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Semmichau, einem Ort der lebendigen Gemeinde Göda mit gewachsenem Ortskern und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, kleinen Dörfern und weitläufigen Feldern. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele wie der Gödaer Stausee oder der Schanzenwanderweg bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Im Ort stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie Kinderbetreuungsmöglichkeiten zur Verfügung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und aktiver Gemeinschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Gaußig