VERKAUF: Wohngefühl der Extraklasse - Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept und großem Garten!

Dieses Einfamilienhaus in Buchendorf überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, einem besonderen Raumkonzept und viel Platz für individuelles Wohnen. Der gepflegte Garten und der überdachte Zugang zum Haus und zur Garage ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische und pflegeleichtem Terracotta-Fliesenboden. Die angrenzende Diele wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Die Küche, ebenfalls mit Terracottaboden, wird ohne Einbauküche übergeben und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Direkt anschließend liegt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden. Große Fensterflächen, eine Holzdecke und ein Kachelofen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier besteht direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse. Besonders hervorzuheben sind der offene Dachstuhl und die beeindruckende Raumhöhe. Der angrenzende Garten bietet viel Platz und verfügt über ein Gerätehaus sowie ein Gewächshaus. Das Obergeschoss ist über die zentrale Diele erreichbar. Eine besondere Galerie in Form einer Brücke verbindet die beiden Schlafräume. Das Gästezimmer verfügt über eine große Fensterfront, eine Dachschräge und eine Holzdecke. Das im Einbauschrank integrierte Waschbecken ist platzsparend und praktisch gelöst. Das Schlafzimmer verfügt ebenfall über eine große Fensterfront, sowie ein eigenes Badezimmer mit WC, Duschbadewanne und Waschtisch. Ein großes Dachfenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Zugang zu einem weiteren Raum mit Dusche stehen ein Technikraum, zwei großzügige geflieste Kellerräume sowie ein Hobbyraum mit Tageslichtfenster und Heizung zur Verfügung. Ein Einbauschrank im Flur und ein zusätzlicher Stauraum ergänzen das Platzangebot. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Ein Zuhause mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einem wunderschönen Garten - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage in Buchendorf genießen möchten. Das Haus steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Bilder sind teilweise digital (KI) bearbeitet/leergeräumt. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.56, Distanz zur Grundschule: 2.64, Distanz zur Realschule: 4.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.27, Distanz zum Gymnasium: 3.81, Distanz zum Flughafen: 58.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.88, Distanz zur Autobahn: 8.61, Distanz zum Bus: 1.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.23, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 3.68