Attraktive Villa in Gauting, Nähe Starnberger See

Diese außergewöhnliche Villa in der begehrten Lage von Gauting vereint großzügiges Wohnen auf höchstem Niveau mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 228 m² verteilen sich 6,5 Zimmer harmonisch über das Gebäude und bieten Platz für anspruchsvolles Wohnen in jeder Lebenssituation. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten erholsamen Rückzug für die ganze Familie, während zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC für komfortablen Alltag sorgen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine hauseigene Sauna - Ihr persönliches Wellness-Refugium nach einem langen Tag. Zusätzlicher Stauraum wird durch den Keller sowie einen praktischen Abstellraum gewährleistet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 804 m² begeistert mit einer rund 300 m² großen Gartenfläche, die zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Die liebevoll gestaltete Außenanlage bildet eine grüne Oase der Ruhe im pulsierenden Umfeld. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie wurde teils modernisiert und überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung in jedem Detail. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung.

Sonstiges
Bitte sind sie so freundlich und übermitteln uns bei Ihrer Anfrage auch Ihre Wohnadresse, inklusive Ihrer Telefonnummer, damit wir für Sie schnellst möglich tätig werden können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen