Großzügig, clever, Highline - Euer Familienhaus mit Wow-Effekt

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.708.719 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.708.719 €
Grundstück
ca. 742 m²
82131 Gauting - Gauting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUBL14QFHX

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Objektbeschreibung

Das Highline 7 steht für großzügiges Wohnen und clevere Details: Auf 193,71 m² wartet ein Familienhaus auf Euch, das alle Wünsche erfüllt. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein offener Wohn- und Essbereich, der zum gemeinsamen Leben einlädt. Die Garderobe sorgt für Übersicht und Komfort. Besonderes Highlight: das Badezimmer im Erker! Für Eltern gibt es einen eigenen Ankleidebereich, während die zwei Kinderzimmer jede Menge Freiraum bieten. Unser durchdachter Grundriss wartet darauf, von Euch entdeckt zu werden!

Sonstiges
allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr bestimmt, wie viel Ihr selbst gestalten möchtet. allkauf begleitet Euch auf dem gesamten Weg in Euer Eigenheim. Euer Haus - individuell wie Ihr Wählt aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Viele Architekturdetails wie Erker, Balkon oder Giebel sind realisierbar. Auch die Ausbaustufe ist flexibel: Vom Ausbauhaus bis zum Einzugsfertigen Objekt ist alles möglich. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Energieeffiziente Technik auf neuestem Stand Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Effiziente Heiztechnik - hochwertige Materialien - umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Ausbaustufen - Schnelle Bauzeiten - Finanzielle Planungssicherheit - Energieeffizienz - Umfassende Beratung und Betreuung Jetzt informieren und Traum verwirklichen! Wir beraten Euch gerne rund um Hausmodelle, Finanzierung und Bauplatz. Startet jetzt und zieht bald ins Traumhaus ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.708.719,00 €
Preis/m²
8.807,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Euer Zuhause - einzugsbereit & stressfrei

Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Tür und alles ist fertig: Kein Baustress, keine Unsicherheiten. Einfach ankommen und wohlfühlen.

Mit diesem Angebot bekommt Ihr nicht nur ein Haus, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket auf dem Weg in Eure eigenen vier Wände.

- Grundstück: Die Grundlage für Eure Zukunft
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz inklusive

- Euer energieeffizientes Traumhaus: nachhaltig und zukunftssicher
Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40+ für maximale Energieeffizienz.

- Bezugsfertig
Auf Wunsch bekommt Ihr Euer Haus bezugsfertig - ausgestattet mit hochwertigen Materialien, moderner Technik und allem, was Ihr für den direkten Einzug benötigt.

- Planung & Sicherheit von Beginn an
- Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung (Planänderungspauschale)
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch unabhängigen Experten

- Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern

- Umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Fazit: Dieses Angebot kombiniert Grundstück, Planung, Bauqualität, moderne Technik und Sicherheit in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Start ins neue Zuhause.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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