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Juwel in der Eifel



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Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1139 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1139 m²
54675 Geichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641E9UFCG2C

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Die Immobilie bietet aufgrund eines bereits ausgebauten Anbaus großzügige Möglichkeiten zur weiteren Erweiterung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Bequeme Parkplatzmöglichkeiten sind durch sieben Stellplätze sowie eine solide Massivbaugarage gewährleistet, die Ihnen den stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ermöglicht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 1139 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.724,89 €
Provision
Unser Vermittlungshonorar beträgt 2 % zzgl. USt vom beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt bietet eine hervorragende Grundrissgestaltung, die sich durch einen ausgebauten Dachboden und zwei gemütliche Kamine auszeichnet. Die vorhandene Terrasse schafft einen perfekten Rückzugsort im Freien.Die 7 Stellplätze und die Garage sindselbstverständlich im Angebot enthalten, unterstützt durch weitere Ausbaumöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die hervorragende Lage dieser Immobilie verleiht ihr einen besonders hohen Reiz, nicht zuletzt durch die Nähe zu Luxemburg. Diese Region ist ideal für Familien und Berufstätige, die eine attraktive Lebensweise suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln erheblich und sorgt für schnelle Erreichbarkeit des pulsierenden Lebens in der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.Ein harmonisches Leben zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur wird hier großgeschrieben. Die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten und die kulturellen Angebote dieser Gegend machen das Wohnen hier besonders wertvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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