Startseite > Rheinland-Pfalz > Eifelkreis Bitburg-Prüm > Gaymühle, Gem Wallendorf > Haus kaufen Roth an der Our > Exposé

Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen



teilen
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
54675 Roth an der Our
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY6J2WY78S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
462.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.961,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig* massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jäger)-Architekt, Bauantrag und Baugutachter-Freizeit-Plus-Paket (Rundum-Sorglos-Paket)-Energieeffizienzhaus 55 A+ massiv und ohne Styropor-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten-Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung-Rollläden im gesamten Haus-Fensterfalz-Lüftung-Luft/- Wasser- Wärmepumpe-Fußbodenheizung im gesamten Haus-Bad und Gäste-WC inkl. Fliesen und Badausstattung-Hochwertige Innentüren, sanft schließend- Hochwertige Massivholz-Treppe- Elektroinstallationen-Rauchmelder im gesamten Haus *Ohne Fußbodenbeläge und Malerinnenarbeiten.Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Roth an der Our.Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten.Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.Das Haus ist auf einem Grundstück in Roth an der Our projektiert.

Lagebeschreibung

Roth an der Our ist eine kleine, malerische Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel und liegt unmittelbar an der deutsch-luxemburgischen Grenze. Eingebettet in den Naturpark Südeifel, ist das Gemeindegebiet von einer reizvollen, waldreichen Hügellandschaft geprägt. Historisch bekannt ist das Straßendorf für sein historisches Erbe, insbesondere die frühere Templer- und Johanniterkommende samt zugehörigem Schloss Roth. Durch die landschaftlich reizvolle Lage am Grenzfluss Our ist die Umgebung besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden sehr beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garten - renoviert
    Charmantes Einfamilienhaus mit Garten - renoviert 54675 Körperich
    436.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    575 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Das Haus zum verlieben - freundlich und hell - Made by OKAL
    Das Haus zum verlieben - freundlich und hell - Made by OKAL 54675 Geichlingen
    475.950 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    1050 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    KERNSANIERT, NÄHE LUXEMBURG, GARAGE UND GALERIE
    KERNSANIERT, NÄHE LUXEMBURG, GARAGE UND GALERIE 54675 Geichlingen
    449.000 €
    Kaufpreis
    229 m²
    Wohnfläche
    1139 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Wohnträume entfesseln - Gestalten Sie Ihr Statement!
    Wohnträume entfesseln - Gestalten Sie Ihr Statement! 54675 Obergeckler
    415.359 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    663 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    neu
    Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig
    Der Bungalow mit hohem Komfort – einfach großartig 54675 Roth an der Our
    461.000 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    561 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Besonderes Wohnhaus mit tollem Ausblick in ländlicher Idylle!
    Besonderes Wohnhaus mit tollem Ausblick in ländlicher Idylle! 54675 Biesdorf
    475.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    803 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gaymühle, Gem Wallendorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Eifelkreis Bitburg-Prüm. Neben der Auswahl Immobilien Gaymühle, Gem Wallendorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gaymühle, Gem Wallendorf.