Einfamilienhaus, top gepflegt mit traumhaftem Blick über Erbach und tollem Garten - Ihre Chance!

Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erstellt - ein Anbau erfolgte erst 1992 -, bietet ihnen das Haus ca. 152 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt Kochen-Essen, Wohnen mit vorgelagertem Wintergarten, ein WC sowie 2 weitere Räume. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und dem Bad noch ein großer Wohnraum mit vorgelagertem Balkon und tollem Blick. Im untersten Geschoss liegen neben den Wirtschafts- & Technikräumen noch ein Weinkeller sowie ein Hobby-Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Das 417 qm große Grundstück ist geschmackvoll angelegt. Terrassen, der Garten sowie ein Gartenhaus bieten vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.

Erst zu Beginn der 2000er Jahre wurden Fenster, Türen, Elektro und auch Wasser komplett erneuert, 2012 das Dach gedämmt und 2019 ein neues Bad im Obergeschoss installiert. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden