Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erbach - flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.872 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.872 €
Grundstück
ca. 487 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26665J647L2J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem 487 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumdomizil. Mit 2 Etagen, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie Ihren Wohnraum genau nach Ihren Wünschen gestalten. Das Haus wird nach Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und KFW55 gebaut, um Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause zu gewährleisten. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen - von der Grundrissgestaltung bis hin zum Innenausbau, den Sie selbst übernehmen oder mit Unterstützung unserer Dienstleistungspakete realisieren können.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau planbar und sorgenfrei verläuft. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - je nach Wunsch und handwerklichem Geschick. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.871,90 €
Preis/m²
3.219,08 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine warme Atmosphäre verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen im Basisumfang. Das Bau-Sicherheitspaket, die Heizungs- und Elektropakete sind inklusive. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung begleiten Sie bei Ihrem individuellen Ausbauprojekt.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist für ein bereits existentes oder noch zu erwerbendes Grundstück vorgesehen.

-Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer

-Alle relevanten Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch

-Gerne bauen wir Ihr Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Wir unterstützen Sie auf Wunsch engagiert bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Ob Sie schon ein Grundstück besitzen, sich für eines unserer Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr Bauvorhaben stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung.

Matthias Löwen

Mobil: 01707876923

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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