Sanierungsobjekt mit 829 m² Grundstück, 3 Garagen & flexiblem Nutzungskonzept

Sanierungsobjekt mit großem Grundstück, 3 Garagen und flexibler Nutzung (2 Wohneinheiten / aktuell 4 Parteien). In Erbach (Odenwald) wartet dieses Haus aus 1964 mit Anbau 1974 auf einen Käufer, der Potenzial erkennt: ca. 198 m² Wohnfläche auf 829 m² Grundstück, teilunterkellert, dazu drei Garagen. Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig - ideal für Käufer, die ein großzügiges Eigenheim schaffen, mehrere Generationen unterbringen oder ein Konzept mit getrennten Einheiten entwickeln möchten. Der Anbau (1974) ist vermietet. Hinweis zur Übergabe: Die Eigentümer möchten ab notarieller Beurkundung noch 3 Monate unentgeltlich wohnen. Wichtig: Nur vollständig ausgefüllte Anfragen werden beantwortet. Das Lang-Exposé enthält viele weitere Informationen (z. B. Grundrisse, Adresse usw.). Der Versand erfolgt automatisch nach gesetzlich erforderlicher Information über DSGVO, Widerruf und Maklervertrag inkl. Provisionsvereinbarung. Provision nur im Erfolgsfall - bis dahin entstehen keine Kosten.

Provisionshinweis
3,57 Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem, der Verkäufer/-in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen