Haus mit 829 m² Grundstück, 3 Garagen & flexiblem Nutzungskonzept

Haus mit großem Grundstück, 3 Garagen und flexibler Nutzung (2 Wohneinheiten / aktuell 4 Parteien). In Erbach (Odenwald) wartet dieses Haus aus 1964 mit Anbau 1974 auf einen Käufer, der Potenzial erkennt: ca. 198 m² Wohnfläche auf 829 m² Grundstück, teilunterkellert, dazu drei Garagen. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig - ideal für Käufer, die ein großzügiges Eigenheim schaffen, mehrere Generationen unterbringen oder ein Konzept mit getrennten Einheiten entwickeln möchten. Der Anbau (1974) ist vermietet. Hinweis zur Übergabe: Aktuell ist das Haus noch von Familienangehörigen und einem Mieter genutzt. Die Familienangehörigen werden aber zum Verkauf das Haus räumen. Wichtig: Nur vollständig ausgefüllte Anfragen werden beantwortet. Das Lang-Exposé enthält viele weitere Informationen (z. B. Grundrisse, Adresse usw.). Der Versand erfolgt automatisch nach gesetzlich erforderlicher Information über DSGVO, Widerruf und Maklervertrag inkl. Provisionsvereinbarung. Provision nur im Erfolgsfall - bis dahin entstehen keine Kosten.

Provisionshinweis
3,57 vom not. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem, der Verkäufer/-in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen