Neuwertiges, top ausgestattetes Traumhaus mit Garage & großer Terrasse in Feldrandlage von Erbach!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
64711 Erbach - Dorf-Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNIXK51XC3

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Objektbeschreibung

Direkt in Erbach, direkt am Feldrand gelegen, bieten wir diese sehr interessante, neuwertige Immobilie an.

Sonstiges
Die Außenanlagen auf dem sonnig gelegen Grundstück mit Blick auf Feld, Wald & Wiese sind sehr geschmackvoll gestaltet und pflegeleicht angelegt. Die große Terrasse ist sicher ein Highlight und lädt zum Relaxen, Grillen, Feiern oder Seele baumeln lassen ein.

Zum Angebot gehört zudem noch eine Garage mit Anbau und Platz für Auto, Motorrad oder Fahrräder. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Hier können Sie in ein neuwertiges, toll ausgestattetes Haus sofort einziehen und die Annehmlichkeiten eines modernen, energetisch top-aufgestellten Hauses mit niedrigsten Unterhaltungskosten genießen!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.954,20 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze2 Stellplätze
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
Das erst 2021 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet Ihnen ca. 131 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentatives, großzügiges Entree mit separatem Garderobenbereich, ein Duschbad, Wohnen-Ess-Bereich und Küche - beides mit Zugang zur Terrasse sowie der große Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik. Das Obergeschoss beherbergt neben 2 geräumigen Kinderzimmern, das Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und 2 getrennten Waschtischen.Die Ausstattung und die Haustechnik lassen keine Wünsche offen: u.a. die hochwertig ausgestatteten Bäder, tolle Böden, Fenster im kompletten Haus mit Fliegengittern, modernste Elektro-Technik sowie die top-ausgestattete Einbauküche und jede Menge weiterer Annehmlichkeiten zeugen hiervon. Und durch Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, 2 zusätzliche Klimageräte im Obergeschoss und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind Sie energetisch Up-to-Date.

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie, liegt ruhig an einer direkt an den Feldrand gelegenen Nebenstraße.Ins Zentrum der Odenwälder Kreisstadt sind es nur wenige Minuten und Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Plätze für Freizeitaktivitäten sind so auf kürzestem Wege erreichbar. Auch das Gesundheitszentrum Erbach befindet sich in unmittelbarer Nähe.Ein Highlight ist sicher das 463 qm große Grundstück mit Garage, Anbau, Schuppen und Platz für Ihre Hobbys im Freien. Hier können Ihre Kinder spielen und Sie Ihre Freizeit beim Grillen mit Freunden genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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