### Am Waldrand - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 1082 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
324.000 €
Grundstück
ca. 1082 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9LXXWPCG1

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Untergeschoss, eingeschossig mit Keller, insgesamt 124/54 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr 1973.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss: Eingangsbereich, 2 Flure, Duschbad, Büro, Gästezimmer; weiterer Flur, Kellerraum, Öltankraum, Heizungsraum, Waschküche.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flure, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essecke, Wohnzimmer.

Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Es wurden Feuchtigkeitsschäden im Keller festgestellt. Während der Besichtigung des Grundstücks war festzustellen, dass die Terrasse keine Bodenbeläge aufweist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 324.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:

Telefonnummer 0221-97459771.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 1082 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.000,00 €
Preis/m²
1.820,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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