Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in Erbach

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.999 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.999 €
Grundstück
ca. 444 m²
64711 Erbach - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR2N6H74ZN

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Einfamilienhaus in Erbach bietet Ihnen mit fünf großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 166,37 m² viel Platz für die ganze Familie. Das 444 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zwei Vollgeschosse, vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung. Der KfW55-Standard sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ihre Traumhausplanung erfolgt individuell, sodass Sie aktiv Einfluss auf die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nehmen können.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Bauzeiten und einer terminsicheren Übergabe. Der Hausbau mit allkauf gestaltet sich für Sie entspannt und transparent: Wir bieten Ihnen eine zügige Lieferung, einen garantierten Festpreis sowie Fertigstellungssicherheit für Ihre finanzielle Planung. Unsere Dienstleistungspakete sind ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren und Eigenleister geeignet. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie umsetzen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen Kostenvorteile und flexible Eigenleistungen. Diese Ausstattungsmerkmale sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Verkleidung - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Ansprechpartner für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit Montagegarantie - Moderne Haustechnik für einen geringen Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse frei gestaltbar - Hochwertige Materialien und professionelle Bauausführung - Holzständerbauweise - Kompetente Beratung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - gemeinsam mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres Hauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.999,00 €
Preis/m²
3.066,26 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohngefühl. Im Leistungsumfang enthalten sind sämtliche Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, Dämmung, Verkleidung, moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Wahlmöglichkeiten offen, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus kann auf einem bereits vorhandenen oder noch zu erwerbenden Grundstück realisiert werden.

- Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer

- Details zum Baugrundstück besprechen wir gemeinsam in einem persönlichen Gespräch

- Gerne errichten wir Ihr neues Zuhause auf dem Grundstück Ihrer Wahl

Wir unterstützen Sie engagiert bei der Grundstückssuche.

Egal, ob Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, unser Angebot überzeugt Sie oder Sie noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie gerne auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Für ein persönliches Beratungsgespräch empfange ich Sie im Musterhaus.

Matthias Löwen
Mobil: 01707876923
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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