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?? Ein außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
75391 Gechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3HQJJ1T3Z

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, morgens mit einem Kaffee auf deiner eigenen Terrasse zu sitzen und endlich genug Platz für die ganze Familie zu haben. Mit massa haus planst du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen - modern, energieeffizient und bezahlbar. ? Individuelle Hausplanung ? Nachhaltige Bauweise ? Energieeffiziente Häuser ? Transparente Kosten ? Persönliche Beratung von Anfang bis Einzug ?? Vereinbare jetzt dein kostenloses Beratungsgespräch.

Sonstiges
Unsere Häuser sind unabhängig vom Grundstück planbar und eignen sich sowohl für Bauherren mit bestehendem Grundstück als auch für Interessenten, die sich noch auf der Grundstückssuche befinden. Das dargestellte Hausmodell dient als Beispiel und Orientierung. Jedes Bauvorhaben wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Ihrem finanziellen Rahmen geplant. Gerne unterstützen wir Sie kostenfrei bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den baulichen Möglichkeiten auf Ihrem Grundstück. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Highlights auf einen Blick ?? Großzügiges Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept für die ganze Familie ?? Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ??? Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer für individuelle Wohnwünsche ?? Modernes Familienbad sowie zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag ?? Flexibel nutzbare Räume für Homeoffice, Gäste oder Hobby ??????????? Familienfreundliche Grundrissgestaltung mit optimaler Raumaufteilung ?? Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ?? Ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge und Fahrräder ?? Perfekt für Familien, die modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.697,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
? hochwertige Markenqualität "Made in Germany"
? kurze Liefer- und Bauzeiten für einen schnellen Einzug
? 15 Monate Festpreisgarantie sowie Zahlung nach Baufortschritt - für maximale Kostensicherheit
? hervorragende Wärme- und Schalldämmung für hohen Wohnkomfort
? TÜV-geprüfte Bauqualität und gesundes Wohnklima durch hochwertige Materialien
? überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis
? 5-facher Versicherungsschutz im ersten Jahr
? persönliche Baubetreuung von Anfang an
? Unabhängiger Finanzierungsservice

Ihr Haus - modern, effizient und individuell:
? KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus
? individuelle Planung der Raumaufteilung
? FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten (Keller optional möglich)
? hochwertiges Dach mit selbstreinigender, sturmverklammerter Ziegeleindeckung
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
? mineralischer Struktur-Außenputz
? 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
? Rollläden und Fensterbänke aus Aluminium
? moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
? keilgezinkte Buchenholz-Treppe
? Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
? kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
? Sanitär-Rohinstallation
? Elektrik
? Dämm- und Beplankungsmaterialien
? Architekten- und Vermessungsleistungen

Restausbau- und Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Gechingen liegt landschaftlich reizvoll im Hecken- und Schlehengäu, nur wenige Kilometer vom Schwarzwald entfernt und etwa auf halber Strecke zwischen Calw und Böblingen/Sindelfingen. Die Gemeinde verbindet einen ländlichen, naturnahen Charakter mit einer attraktiven Lage nahe der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Mehrere Kindertageseinrichtungen sowie die Schlehengäuschule mit Grund- und Ganztagsangebot machen Gechingen besonders für Familien attraktiv. Das örtliche Hallenbad, zahlreiche Vereine sowie Spazier-, Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Busverbindungen bestehen nach Calw und Böblingen; über die nahe gelegenen Anschlüsse an die A 81 sind auch Sindelfingen, Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Gechingen vereint damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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