LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Gechingen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
996.228 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
996.228 €
Grundstück
ca. 610 m²
75391 Gechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX5NBAP82H

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Gechingen ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 610 Quadratmeter großen Grundstück. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster dir einen traumhaften Blick nach draußen und lichtdurchflutete Räume schenkt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss erweitert den Wohnraum und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus - so entsteht ein offenes, luftiges Wohnambiente, das du nach deinen Wünschen gestalten kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und sorgenfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - stressfrei und transparent. I-KON steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich nach dem Effizienzhaus-Standard 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Klima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit du dir dein Eigenheim leichter leisten kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen vermitteln dir erfahrene Profis praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. Dieses LivingHaus-Projekt vereint innovative Technik, nachhaltiges Bauen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, damit dein Traum vom Eigenheim in Gechingen Wirklichkeit wird.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
996.228,00 €
Preis/m²
6.037,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung für ein sicheres und komfortables Zuhause. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, damit du rundum geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Dein Bauvorhaben wird durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei optimal begleitet. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung.

Zur Baustelleneinrichtung gehören Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit der Bau reibungslos verläuft. Bei einem klimafreundlichen Neubau kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur Selbstversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten, unterstützt von Profis, die dir an drei Tagen wertvolle Tipps und praktische Anleitung geben.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Gechingen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Böblingen, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In Gechingen findest du mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten wie Böblingen und Sindelfingen gut erreichbar.

Für den täglichen Einkauf stehen dir in Gechingen und Umgebung diverse Supermärkte sowie Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt anbieten. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Die Region rund um Gechingen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportvereine und kulturelle Angebote in der Gemeinde und den Nachbarorten für Abwechslung sorgen.

Für Pendler ist Gechingen ideal gelegen. Die Autobahnen A81 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen nach Böblingen und Sindelfingen. So bist du flexibel und schnell in den größeren Städten der Region.

Gechingen bietet dir ein familienfreundliches Umfeld, eine hohe Lebensqualität und die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe - ein idealer Ort, um dein LivingHaus Traumhaus zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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