LivingHaus - Dein maßgeschneiderter Bungalowtraum in Gechingen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
933.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
933.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
75391 Gechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZXNA4BLIJ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses elegante Bungalowhaus überzeugt mit einem klassischen Satteldach und einer cleveren Raumgestaltung, die dir und deiner Familie viel Komfort und Freiraum bietet. Ein markanter Giebelerker, der im Dach integriert ist, vergrößert sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer und schenkt dir mehr Wohnqualität. Das Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach erweitert geschickt dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, von der aus du direkt auf deine großzügige Terrasse gelangst - perfekt für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du deine Kochträume gleich beim Einzug verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du alle Bauphasen digital im Blick - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Heim nachhaltig und energieeffizient. Als Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank hochmoderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: Experten zeigen dir in drei Tagen alles, was du für den Innenausbau wissen musst, damit du dein Zuhause ganz persönlich gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug mit durchdachten Leistungen und individuell abgestimmten Angeboten - für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
933.000,00 €
Preis/m²
9.330,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibst du während des Bauzeitraums finanziell sicher, selbst wenn sich Baukosten verändern. Gleichzeitig profitierst du von essenziellen Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt.

Die Finanzierung wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen unterstützt. Für volle Transparenz und einfache Kommunikation steht dir die LivingHaus Bau-App zur Verfügung, mit der du alle Bauunterlagen und Termine jederzeit im Griff hast.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist selbstverständlich organisiert. Klimafreundliche Förderkredite, eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.

Im Zuhause-Paket findest du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche ist ohne unverbindliche Gutscheine direkt in deinem Paket enthalten. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und reibungslos. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau und gibt dir wertvolle Tipps von Profis, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - perfekt geplant und ausgestattet für dein Leben.

Lagebeschreibung

Gechingen ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Gechingen genießt einen guten Ruf, und weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten wie Weil der Stadt und Herrenberg gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte in Gechingen und Umgebung zur Verfügung, darunter gut sortierte Discounter und regionale Märkte, die frische Lebensmittel anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Gechingen nicht zu kurz: Du kannst die schöne Natur rund um den Schönbuch und die Schwäbische Alb genießen, die zu Wanderungen, Radtouren und Familienausflügen einladen. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A81 und A8 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr verbindet Gechingen mit den umliegenden Städten und Stuttgart. So kannst du bequem zur Arbeit pendeln und gleichzeitig die Ruhe deines Zuhauses genießen.

Gechingen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine gute Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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