Tolles Landhaus mit Platz in Gedern-Wenings

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
238.000 €
Grundstück
ca. 1324 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
238.000 €
Grundstück
ca. 1324 m²
63688 Gedern - Wenings
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251YQMAAL1EU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In ruhiger Seitenstraße

Objekt

In einer ruhigen Seitenstraße und unweit des Ortsrandes steht dieses ansprechende Haus auf einem großen Grundstück. Neben der Garage ist noch ein nützliches Nebengebäude vorhanden. Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen das große Wohnzimmer. Es schließen sich das Esszimmer und die Küche an. Neben Bad und WC liegt noch ein weiteres Zimmer auf der Etage. Über die Hintertür sind Sie schnell im Garten. Im Obergeschoss haben wir nochmal vier weitere Zimmer für Sie, dazu ein kleines Duschbad. Ein Keller ist vorhanden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung bewärmt, dazu ist ein Holzofen mit Außenkamin vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 1324 m²
Baujahr
1946
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
1.555,56 €
Stellplätze
3
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1946
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
378.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Wenings liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten und Hausarztpraxis vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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