*** Hier wohnst Du noch schöner....***

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1129 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1129 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KRVX5CN6BR

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Objektbeschreibung

Dein neues Zuhause kann dieses gut ausgestattete Haus werden, wenn Du ihm die Chance gibst, sich zu präsentieren. Hier wird Dir wirklich viel geboten. Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermie, Kaminofen für wohlige Wärme, eine Einbauküche in der Du Deine Kochkünste ausleben kannst und selbstverständlich viel Platz im Hof und Garten. Eine beachtliche Wohnfläche von über 160 m² und zusätzlicher Ausbaureserve bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungs-Ideen. Durch die ideale Lage, befinden sich Kindergarten, Schule und Supermarkt um die Ecke. Am besten Du vereinbarst einen Besichtigungstermin und kommst mit der ganzen Familie! Du wirst überrascht sein über den Zustand des Hauses. Ob es Dir gefällt.....sehen wir.

Sonstiges
Auch für Ihre Fahrzeuge ist mit einer Garage und 4 PKW-Stellplätzen bestens gesorgt. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1129 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.149,70 €
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Gedern gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Wetteraukreises. Eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie zwei Kindergärten befinden sich in Gedern sowie ein Kindergarten im Stadtteil Wenings. Direkt angrenzend laden weitläufige Wiesen, Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Joggingrunden oder Hundespaziergängen ein. Auch der beliebte Gederner See ist schnell erreicht. Ein beheiztes Hallenbad und ein Segelflugplatz sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot für alle Generationen.
Auch die Versorgung im Alltag ist optimal. Alle gängigen Discounter sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar - kurze Wege für alle Erledigungen.
Gedern verfügt mit schnell erreichbaren Autobahnanschuss (BAB45) oder mit dem ÖPNV über eine hervorragende Anbindung zum Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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