Das ideale Mehrgenerationenhaus: Ihr neues Zuhause und Investment in Gedern

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.369 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.369 €
Grundstück
ca. 620 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266C2YVBBRB7

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Objektbeschreibung

Ihre ganze Familie - von der Schwiegermutter bis zum Vierbeiner - wünscht sich ein gemeinsames Eigenheim? Hier wird dieser Wunsch Wirklichkeit: Sie schaffen Raum für alle und profitieren zusätzlich von einer lohnenden Investition. Statt ewig nach passenden Wohnungen für mehrere Generationen oder einem attraktiven Renditeobjekt zu suchen, errichten Sie hier ein Zuhause, das sowohl als Kapitalanlage als auch als gemütlicher Rückzugsort überzeugt. Das Mehrgenerationenhaus in Gedern bietet Ihnen auf 193,71 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,0 Zimmer und 4 Schlafzimmer, viel Platz für alle - sei es die Familie oder Mieter, die Ihre Kasse aufbessern. Zwei Stockwerke und ein großzügiges Grundstück mit 620 m² bieten genügend Entfaltungsfreiheit. Der Alltag wird entspannter und dank Förderungen bis zu 600.000 EUR sowie hoher Energieeffizienz bleibt Ihnen am Monatsende mehr Spielraum für die schönen Dinge des Lebens - wie Urlaub statt Nebenkosten. Im Gesamtpreis sind Haus, Bodenplatte und das Grundstück (durchschnittlich kalkuliert) bereits enthalten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Ausbaumaterial und Handwerkerleistungen wählen Sie nach Wunsch. Bei allkauf erleben Sie volle Kostentransparenz - und vielleicht sogar Freude am Hausbau. Das Ausbauhaus-Konzept überzeugt: Wer selbst Hand anlegt, kann bares Geld sparen. Sie müssen kein Profi sein - auf Wunsch übernimmt unser Team den Feinschliff und übergibt Ihr Haus malerfertig. Unsere Energieeffizienz steht für niedrige Heizkosten und größtmögliche Förderung. So schonen Sie dauerhaft Ihr Budget und genießen entspanntes Familienleben. Noch Fragen? Oder möchten Sie direkt das Abenteuer Eigenheim und Investment starten? Je früher Sie beginnen, desto schneller sparen Sie sich unnötige Mietausgaben. Nutzen Sie Ihre Chance!

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, Zuverlässigkeit und kurze Lieferzeiten - Ihr Bauvorhaben ist bei uns in besten Händen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time erhalten Heimwerker umfassende Unterstützung: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektrik, den Rest können Sie selbst gestalten oder professionelle Hilfe nutzen. Zu sämtlichen Häusern gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket modernes Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge sowie Tapeten Messung der Luftdichtigkeit Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien und Werkzeuge individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Gestaltung der Grundrisse umfangreiche Auswahl an Hausserien und Bauformen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie maximale Freiheit beim Innenausbau und der Raumaufteilung erstklassige Material- und Fertigungsqualität nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Zögern Sie nicht: Jeder Monat Wartezeit bedeutet zusätzliche Mietkosten. Sichern Sie sich jetzt Ihr Familienglück und finanzielle Vorteile - und lassen Sie sich gratis und unverbindlich beraten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.369,00 €
Preis/m²
3.192,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Genießen Sie Privatsphäre durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient für warme Räume und wird gefördert. Frische Luft verschafft Ihnen die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Alltag profitieren Sie von zahlreichen Extras: Echtholztreppe, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Böden, Türen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket, Technik auf KfW55-Niveau und weitere Details sorgen für nachhaltigen Komfort. Ein Umzug wird Ihnen hier nicht mehr in den Sinn kommen!

Lagebeschreibung

Das Leben in Gedern ist ruhig, grün und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Parks und Radwege sorgen für Spaß bei Groß und Klein. Die Anbindung an andere Städte ist unkompliziert und zeitsparend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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