Geräumiges Familienhaus in Gedern nach Ihren Wünschen - projektiert

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
488.349 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
488.349 €
Grundstück
ca. 600 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF1ZXW5CQH

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Objektbeschreibung

In Gedern erwartet Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² - ideal für Familien, die viel Platz bevorzugen. Das 600 m² große Grundstück bietet Freiraum für Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich dieses Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an. allkauf setzt bei der Planung auf Ihre persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen entsteht. Das Konzept überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Bauweise. Es wird auf moderne Energieeffizienzstandards wie KfW40 und KfW55 geachtet. Für die Beheizung sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe. Unterschiedliche Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und Teppich - schaffen Behaglichkeit, Komfort und Pflegeleichtigkeit in jedem Raum. Im Dienstleistungspaket Active Time von allkauf erhalten Sie umfangreiche Leistungen: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden für Sie durch Fachleute erledigt, während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können - ideal für alle, die sich engagiert einbringen möchten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich seinen Wohntraum erfüllen möchte, profitiert von kurzen Lieferzeiten, verlässlichen Garantien und Festpreisen. Im Angebot enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Hohe Anpassungsfähigkeit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit den allkauf Dienstleistungspaketen bestimmen Sie selbst, wie Ihr Haus ausgebaut wird. Im Preis ist das Paket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So werden wichtige Gewerke fachmännisch umgesetzt, während Sie den Trockenbau übernehmen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein flexibles Ausbauhaus mit garantierten Preisen und Fertigstellung, das Sicherheit, Qualität und Gestaltungsfreiheit bietet. Lassen Sie sich beraten und planen Sie jetzt Ihr allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.349,00 €
Preis/m²
2.611,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden passen sich flexibel an jede Wohnsituation an. Fliesen sind widerstandsfähig und leicht pflegbar, bestens geeignet für beanspruchte Räume. Laminat sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ist einfach zu reinigen. Teppichboden bringt zusätzliche Gemütlichkeit und wirkt schalldämmend.

Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen - sie nutzt die Außenluft als Energiequelle, was niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima ermöglicht.

Das Haus erfüllt die Vorgaben der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, wodurch Sie von nachhaltigem und ressourcenschonendem Wohnen profitieren.

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gedern. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege und sorgt so für eine besonders lebenswerte Wohnlage für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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