Historisches Mühlengebäude mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 4621 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 4621 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIAM7DEQUW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Mühlengebäude aus dem Jahr 1880 verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde über die Jahre immer wieder renoviert, modernisiert und erweitert, sodass heute ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur Verfügung steht. Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Die großzügige Raumaufteilung schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl und bietet auch für eine kinderreiche Familie ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Privatsphäre vermittelt und eine entspannte, naturnahe Atmosphäre schafft. Der Außenbereich lässt sich vielseitig gestalten - ob zum Erholen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort. Zusätzlichen Raum bietet eine bereits ausgebaute Garage, die sich je nach Bedarf beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Nutzbereich verwenden lässt. Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden. Ihnen stehen drei großzügige Garagen zur Verfügung, die aufgrund ihrer Höhe auch für Wohnmobile geeignet sind. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere kleinere Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt davor. Das Grundstück ist im Rahmen einer WEG-Teilung in zwei Häuser aufgeteilt. Eine separate Vermessung in zwei Flurstücke erfolgte nicht; beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück. Dieses besondere Anwesen bietet somit eine gelungene Kombination aus historischem Gebäudecharakter, großzügigem Wohn- und Nutzflächenangebot sowie einem weitläufigen und privaten Außenbereich. Ein Objekt mit viel Potenzial für Menschen, die Wert auf Platz, Individualität und eine ruhige Atmosphäre legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 4621 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.995,00 €
Preishinweis
9 Garagenstellplätze
Stellplätze
9
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Gedern

Die Stadt Gedern liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und unterteilt sich in die Ortsteile Gedern, Mittel-Seemen, Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings. Die Stadt beheimatet aktuell 7.290 Einwohner.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in Gedern angesiedelt. Ebenso sind vier Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in der Stadt vorzufinden.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Gederner See mit Campingplatz, das Feriendorf in Ober-Seemen, ein modernes Hallenbad, das Gederner Schloss und verschiedene Wanderwege sorgen für Erholung und Spaß. Gedern verfügt über ein Segelfluggelände, welches von Segelflugzeugen, selbst startenden Motorseglern und Luftfahrzeugen angeflogen werden darf.

Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt, die Bundesstraße B275 läuft durch das Stadtgebiet. Gedern ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gedern