Attraktives projektiertes Mehrfamilienhaus in Gedern - flexibel und großzügig

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.649 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
560.649 €
Grundstück
ca. 600 m²
63688 Gedern - Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSZ5STZ2AM

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Objektbeschreibung

Dieses konzipierte Mehrfamilienhaus in Gedern bietet Ihnen auf zwei Etagen und insgesamt 205,03 m² mit 6 Zimmern jede Menge Raum für komfortables Wohnen. Das großzügige, 600 m² große Grundstück ermöglicht es Ihnen, gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit vier Schlafzimmern, zwei weitläufigen Bädern und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für Familien oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Dank unseres flexiblen Baukonzepts können Sie bei der Aufteilung aktiv mitgestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie durchführen oder unser Active Time Servicepaket für engagierte Bauherren nutzen möchten: Während wir Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten übernehmen, gestalten Sie den Trockenbau individuell. So verbinden Sie Eigenleistung mit professioneller Betreuung - effizient, hochwertig und preisbewusst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, verbindlichen Lieferfristen und einer Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Einzug sorgenfrei erfolgen kann. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, Selbermacher und Ambitionierte - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Im Angebot enthalten ist das Active Time Paket für Ambitionierte, das Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen umfasst - den Trockenbau gestalten Sie in Eigenleistung. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell anpassbar - Grundrisse nach Ihren Wünschen - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Sichern Sie sich jetzt einen Termin zur persönlichen Beratung für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.649,00 €
Preis/m²
2.734,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung nach KfW55-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet umweltbewusste und kostensparende Beheizung. Zur Ausstattung gehören darüber hinaus dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine stilvolle Echtholztreppe.

Weitere Ausstattungsdetails sind: Bodenbeläge und Tapeten, zeitgemäße Innentüren und Zargen, erstklassige Sanitärobjekte, viele Steckdosen sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein herrliches Raumgefühl. Mit dem Dämm- und Beplankungspaket profitieren Sie zusätzlich von effektiver Wärmedämmung und reduzierten Energiekosten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gedern, einer beliebten Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung punktet mit zahlreichen Natur- und Freizeitangeboten für Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was Ihnen Mobilität und Flexibilität garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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